Satılık Ev Evrak Rapor ile ev alım sürecinizde doğru bilgiye ulaşmak artık çok kolay! Emlak piyasasında yer almak isteyen birçok kişi, ev satın alırken belgelerin doğru ve eksiksiz olmasına dikkat etmek zorundadır. Peki, Satılık Ev Evrak Rapor nedir? Bu rapor, bir evin hukuki durumu, tapu bilgileri ve diğer önemli belgeleri içeren kapsamlı bir dökümandır.
Satılık Ev Evrak Rapor sayesinde, bir evin gerçek değerini anlamak ve olası sorunları önceden tespit etmek mümkün. Bu rapor sayesinde, alıcılar, evin geçmişi hakkında bilgi sahibi olur ve böylece daha bilinçli bir karar verme süreci yaşayabilirler. Özellikle satılık ev arayışında olanlar için, bu belgelerin önemi büyüktür. Peki, Satılık Ev Evrak Rapor’u nasıl temin edersiniz? Bu yazıda, raporun içeriği ve nasıl edineceğiniz hakkında bilgi vereceğiz.
Dikkat etmeniz gereken en önemli noktalar arasında, raporda yer alan bilgilerin güncelliği ve doğruluğu yer alıyor. Ev alım satım işlemleri sırasında karşılaşabileceğiniz hukuki sorunları önlemek için, kapsamlı bir Satılık Ev Evrak Rapor edinmek kritik öneme sahiptir. Emlak alım sürecinde doğru adımlar atmak için bu raporu nasıl kullanabileceğinizi ve hangi belgeleri kontrol etmeniz gerektiğini öğrenmek için yazımızı okumaya devam edin!
Satılık Ev Evrak Raporu Nedir? Hayalinizdeki Evi Bulmanın İlk Adımı!
Satılık Ev Evrak Rapor, bir mülk alım sürecinin en kritik parçalarından biridir. İstanbul gibi büyük bir şehirde gayrimenkul almayı düşünen herkes için bu belgelerin önemi tartışılmaz. Bu makalede, satılık ev evrak raporunun ne olduğunu, neden önemli olduğunu, hangi belgelerin gerektiğini ve sürecin nasıl işlediğini ele alacağız.
Satılık Ev Evrak Raporu Nedir?
Satılık ev evrak raporu, bir gayrimenkulün hukuki durumu hakkında bilgi veren resmi belgedir. Bu rapor, mülkün sahipliği, üzerinde herhangi bir ipotek veya haciz olup olmadığı, tapu bilgileri gibi kritik bilgileri içerir. Alıcıların, mülkü satın almadan önce bu belgeleri dikkatlice incelemesi, potansiyel sorunları önceden tespit etmesine yardımcı olur.
Neden Önemlidir?
Satılık ev evrak raporunun önemi birkaç ana başlık altında toplanabilir:
- Hukuki Güvence: Belge, mülkün yasal durumunu belgeleyerek alıcıyı korur.
- Finansal Koruma: Üzerinde ipotek veya borç olan bir mülk satın almak, alıcı için ciddi finansal riskler doğurabilir.
- Kayıtlı Bilgiler: Tapu kayıtlarının doğru ve güncel olup olmadığını gösterir.
- Yerel Yönetmeliklere Uygunluk: Mülkün, yerel inşaat ve çevre düzenlemelerine uygun olup olmadığını kontrol eder.
Gerekli Belgeler
Bir satılık ev evrak raporu almak için gereken temel belgeler şunlardır:
- Tapu Senedi: Mülkün tapu kaydını gösterir.
- Kimlik Belgesi: Alıcının kimliğini doğrulayan bir belge.
- İpotek veya Haciz Belgesi: Mülk üzerinde herhangi bir borç veya yükümlülük olup olmadığını gösterir.
- İmar Durum Belgesi: Mülkün, imar planlarına uygun olup olmadığını gösterir.
- Vergi Borcu Yoktur Belgesi: Mülk sahibi tarafından ödenmemiş vergi borcu olup olmadığını gösterir.
Süreç Nasıl İşler?
Satılık ev evrak raporunu almak için izlenmesi gereken adımlar şunlardır:
Tapu Dairesine Başvurun: İlk olarak, ilgili tapu dairesine başvurmanız gerekecek. Bu süreçte yukarıda belirtilen belgeleri sunmalısınız.
Belge Kontrolü: Tapu dairesi, sunulan belgeleri kontrol eder ve mülkün yasal durumunu araştırır.
Raporun Hazırlanması: Tüm bilgiler toplandıktan sonra, tapu dairesi tarafından rapor hazırlanır. Bu rapor, alıcıya verilir.
Raporun İncelenmesi: Alıcı, raporu dikkatlice incelemeli ve herhangi bir sorun olup olmadığını kontrol etmelidir.
Belge İnceleme İpuçları
Satılık ev evrak raporunu incelerken dikkat edilmesi gereken bazı önemli noktalar şunlardır:
- Tapu Bilgileri: Sahiplik bilgileri güncel mi?
- İpotek Durumu: Mülk üzerinde herhangi bir ipotek var mı?
- Haciz Durumu: Mülk hacizli mi?
- İmar Durumu: Mülk, imar planına uygun mu?
Önemli Noktalar
Satılık ev evrak raporunda dikkat edilmesi gereken bazı önemli noktalar vardır:
- Güncellik: Belgelerin güncel olduğundan emin olun.
- Doğruluk: Bilgilerin doğruluğunu kontrol edin, yanlış bilgiler ciddi sorunlara yol açabilir.
- Danışmanlık: Gerekirse bir avukattan veya gayrimenkul danışmanından yardım alın.
İstanbul’da gayrimenkul alımı, karmaşık bir süreç olabilir. Ancak doğru belgeleri ve bilgileri edinerek, bu süreci kolaylaştırabilirsiniz. Satılık ev evrak raporu, bu süreçte en önemli unsurlardan biridir. Alıcıların, bu belgeyi dikkatlice incelemeleri ve anlamaları, olası riskleri en aza indirmelerine yardımcı olacaktır. Unutmayın, mülk alırken bilgi en büyük güçtür.
Satılık Ev Alırken Evrak Raporunun Önemi: Bilmeniz Gereken 5 Kritik Nokta
Satılık Ev Evrak Raporu: İstanbul’da Gayrimenkul Alımında Bilmeniz Gerekenler
İstanbul, Türkiye’nin en büyük ve en dinamik şehirlerinden biri olarak, gayrimenkul yatırımcıları ve ev alıcıları için cazip bir pazardır. Ancak, bir ev satın alırken, yalnızca fiyat ve konum gibi faktörleri dikkate almak yeterli değildir. Satılık ev evrak raporu, bu süreçte kritik bir rol oynamaktadır. Bu yazıda, satılık ev evrak raporunun ne olduğunu, neden önemli olduğunu ve ev alımında nasıl kullanılacağını detaylı bir şekilde inceleyeceğiz.
Satılık Ev Evrak Raporu Nedir?
Satılık ev evrak raporu, bir gayrimenkulün hukuki durumunu ve fiziksel özelliklerini detaylandıran bir belgedir. Bu rapor, potansiyel alıcıların evin durumu hakkında bilgi sahibi olmalarını sağlar ve aynı zamanda hukuki bir güvence sunar. Genellikle aşağıdaki bilgileri içerir:
- Tapu Durumu: Ev sahibinin mülkiyet hakkı.
- İmar Durumu: Gayrimenkulün hangi amaçlarla kullanılabileceği.
- Borç ve İhtilaf Durumu: Gayrimenkul üzerinde herhangi bir ipotek veya hukuki ihtilaf olup olmadığı.
- Yapı Ruhsatı: Evin inşaatı için gerekli olan belgeler.
- Kat Mülkiyeti: Eğer daire ise, apartmanın kat mülkiyeti durumu.
Neden Önemli?
Bir ev satın alırken, satılık ev evrak raporu edinmek birkaç açıdan önemlidir:
Hukuki Güvence: Tapu ve diğer hukuki belgelerin doğruluğunu kontrol ederek, olası hukuki sorunların önüne geçer.
Finansal Koruma: Borç veya ipotek gibi durumlar, alıcının mali durumunu olumsuz etkileyebilir. Bu rapor sayesinde böyle riskler erken aşamada tespit edilebilir.
Yatırım Kararı: İmar durumu ve yapı ruhsatı gibi bilgiler, gayrimenkulün gelecekteki değerini etkileyebilir. Bu nedenle, alıcıların bilinçli yatırım kararları almasına yardımcı olur.
Satılık Ev Evrak Raporu Nasıl Elde Edilir?
Satılık ev evrak raporu, çeşitli yollarla elde edilebilir. İşte bu süreçte izlenebilecek adımlar:
Tapu Müdürlüğü: Gayrimenkulün tapu kaydını kontrol etmek için tapu müdürlüğüne başvurabilirsiniz.
Emlak Danışmanları: Profesyonel emlak danışmanları, gerekli belgeleri toplamakta yardımcı olabilir.
Online Sistemler: Türkiye’de birçok resmi belge, online sistemler aracılığıyla da sorgulanabilir.
Örnek Rapor İçeriği
Aşağıda, tipik bir satılık ev evrak raporunun içeriği hakkında örnek bir liste yer almaktadır:
Tapu Bilgileri:
- Tapu sahibi: Ali Yılmaz
- Tapu türü: Kat mülkiyeti
- Tapu tarihi: 15.03.2020
İmar Bilgileri:
- İmar durumu: Konut
- İmar planı: 1/1000 ölçekli uygulama imar planı
Borç ve İhtilaf:
- İpotek: Yok
- Hukuki ihtilaf: Yok
Yapı Bilgileri:
- Yapı ruhsatı: Var
- Proje onayı: Var
Satılık Ev Evrak Raporunda Dikkat Edilmesi Gerekenler
Ev alım sürecinde, satılık ev evrak raporunu incelerken dikkat edilmesi gereken bazı noktalar şunlardır:
Belge Güncelliği: Raporun güncel olduğundan emin olun. Eski belgeler, mevcut durumu yansıtmayabilir.
Detaylı İnceleme: Her bir belgeyi dikkatlice okuyun. Özellikle borçlar ve ihtilaflar konusunda dikkatli olun.
Uzman Görüşü: Eğer belgelere dair şüpheleriniz varsa, bir avukattan veya gayrimenkul uzmanından yardım almayı düşünün.
İstanbul’da Gayrimenkul Alımında Evrak Raporunun Rolü
İstanbul’da gayrimenkul almak
Hayalinizdeki Evi Bulmak İçin Satılık Ev Evrak Raporu Nasıl Kullanılır? Adım Adım Kılavuz
İstanbul, Türkiye’nin en büyük ve en dinamik şehirlerinden biri. Gayrimenkul piyasası her geçen gün hareketleniyor ve birçok insan, bu büyüleyici şehirde ev sahibi olma hayalini gerçekleştirmenin peşinde. Ancak, satılık ev alırken dikkat edilmesi gereken birçok faktör var. Bu faktörlerin başında, “Satılık Ev Evrak Rapor” geliyor. Bu rapor, bir evin sahip olduğu resmi belgelerin ve durumunun kapsamlı bir özetini sunuyor.
Satılık Ev Evrak Rapor Nedir?
Satılık ev evrak raporu, bir gayrimenkulün yasal durumunu gösteren bir belgedir. Bu rapor, potansiyel alıcılara evin tapu durumu, ipotek, haciz veya başka herhangi bir yasal sınırlama olup olmadığını bildirir. Türkiye’de gayrimenkul alım satım işlemleri oldukça titiz bir şekilde yürütülmektedir, bu nedenle evrak raporunun önemi büyüktür.
Rapor genellikle aşağıdaki bilgileri içerir:
- Tapu Bilgileri: Evin kimin adına kayıtlı olduğu ve tapu bilgileri.
- İpotek ve Haciz Durumu: Ev üzerinde herhangi bir ipotek veya haciz olup olmadığı.
- Kullanım İzni: Evin yapı ruhsatı ve kullanım izni gibi belgeleri.
- Kat Mülkiyeti Bilgileri: Eğer ev bir apartmanda ise, kat mülkiyetine dair bilgiler.
- Şehir İmar Durumu: Evin bulunduğu bölgenin imar durumu.
Neden Önemlidir?
Bir ev satın alırken, evrak raporu alıcının gözünde bir güven kaynağıdır. Bu rapor, alıcıya aşağıdaki konularda güvence sağlar:
- Yasal Sorunlar: Alıcı, evin üzerinde herhangi bir yasal sorun olup olmadığını öğrenir.
- Finansal Güvenlik: İpotek veya haciz varsa, bu durum alıcının finansal geleceğini etkileyebilir.
- Uzun Süreli Yatırım: Satın alınan gayrimenkulün gelecekte değer kazanma potansiyelini anlamak için önemlidir.
Evrak Raporu Nasıl Alınır?
Satılık ev evrak raporu almak için çeşitli yollar mevcuttur. İşte bu süreçte dikkate almanız gereken adımlar:
- Tapu Müdürlüğü Ziyareti: En güvenilir bilgi kaynağı tapu müdürlüğüdür. İlgili müdürlüğe giderek gerekli belgelerle başvuruda bulunabilirsiniz.
- Emlak Danışmanları ile İletişim: Güvenilir bir emlak danışmanı, bu raporu edinme sürecinde size rehberlik edebilir.
- Online Sistemler: Türkiye’de bazı online platformlar, evrak raporu almanızı kolaylaştırabilir. Ancak, bu platformların güvenilirliğini kontrol etmek önemlidir.
Satılık Ev Evrak Raporunun Faydaları
Satılık ev evrak raporu almanın birçok faydası vardır:
- Bilgi Edinme: Potansiyel alıcılar, evin durumu hakkında kapsamlı bilgi edinir.
- Risk Yönetimi: Yasal sorunlar veya finansal yükümlülükler hakkında önceden bilgi sahibi olmak, olası riskleri minimize eder.
- Pazarlık Gücü: Rapor, alıcının pazarlık yapma gücünü artırır; zira evin durumu hakkında bilgi sahibi olmak, daha iyi bir fiyat elde etme şansı sunar.
Satılık Ev Evrak Raporunda Dikkat Edilmesi Gerekenler
Evrak raporu alırken dikkat edilmesi gereken bazı noktalar vardır:
- Doğruluk: Raporun doğruluğunu kontrol etmek için bir uzmandan yardım alın. Yanlış bilgiler, alım sürecini olumsuz etkileyebilir.
- Güncellik: Alınan raporun güncel olup olmadığını kontrol edin. Eski bilgiler, yanıltıcı olabilir.
- Emlak Değeri: Rapor, evin piyasa değerini etkileyen durumları içerir. Bu nedenle, evin değeri konusunda bilgi edinmek önemlidir.
İstanbul’da gayrimenkul alım-satımı yaparken, “satılık ev evrak raporu” kritik bir rol oynamaktadır. Yasal durum, finansal güvenlik ve uzun vadeli yatırım açısından sağladığı avantajlar, bu
Satılık Ev Evrak Raporu ile Güvenli Alım: Dolandırıcılıklara Karşı Korunmanın Yolları
Satılık Ev Evrak Raporu: İstanbul’da Gayrimenkul Alım Sürecinin Temel Taşı
İstanbul, dinamik yapısı ve büyüleyici tarihi ile gayrimenkul yatırımları için cazip bir şehir. Ancak, bu şehirde bir ev satın almak, birçok evrak ve prosedürü beraberinde getiriyor. Satılık ev alırken dikkat edilmesi gereken en önemli unsurlardan biri, evrak raporudur. Peki, bu raporun önemi nedir ve ne tür bilgiler içerir?
Satılık Ev Evrak Raporu Nedir?
Satılık ev evrak raporu, bir mülkün yasal durumu hakkında detaylı bilgi sunan bir belgedir. Bu rapor, alıcı ve satıcı arasındaki güveni artırmakla kalmaz, aynı zamanda işlem sürecini hızlandırır. Rapor, mülkün tapu bilgileri, geçmişteki sahiplik bilgileri ve diğer yasal belgeleri içerir.
Evrak Raporunda Bulunan Bilgiler
Bir satılık ev evrak raporu genellikle aşağıdaki bilgileri içerir:
- Tapu Bilgileri: Mülkün tapu kayıtları, hisse oranları ve ipotek durumları.
- İmar Durumu: Mülkün bulunduğu bölgenin imar durumu, inşaat izinleri ve olası yapı kısıtlamaları.
- Vergi Durumu: Gayrimenkulün geçmiş vergi ödemeleri, borç durumları ve muafiyetler.
- Geçmiş Sahiplik: Mülkün geçmişteki sahipleri, satış tarihleri ve fiyatları.
- Hukuki Durum: Mülk üzerinde herhangi bir dava veya ihtilaf durumu olup olmadığı.
Satılık Ev Evrak Raporunun Önemi
Gayrimenkul alımında evrak raporunun önemi yadsınamaz. İşte bu raporun sağladığı bazı avantajlar:
- Hukuki Güvence: Mülkün yasal durumu hakkında bilgi sahibi olmak, alıcının hukuki sorunlarla karşılaşma riskini azaltır.
- Finansal Güvenlik: Vergi ve borç durumu hakkında bilgi sahibi olmak, alıcının mali yükümlülüklerini önceden bilmesini sağlar.
- Zaman Tasarrufu: Belgelerin eksiksiz ve doğru olması, işlem sürecinin hızlanmasına yardımcı olur.
Evrak Raporu Nasıl Alınır?
İstanbul’da satılık bir ev için evrak raporu almak için izlenmesi gereken adımlar şunlardır:
- Tapu Müdürlüğü Ziyareti: Mülk ile ilgili tapu bilgilerine ulaşmak için en yakın tapu müdürlüğünü ziyaret edin.
- İnternet Üzerinden Sorgulama: Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü’nün web sitesinden online sorgulama yapabilirsiniz.
- Gayrimenkul Danışmanları: Profesyonel bir gayrimenkul danışmanından yardım alarak evrak raporunu temin edebilirsiniz.
Satılık Ev Evrak Raporu İçin Gerekli Belgeler
Evrak raporunu almak için bazı belgelerin sunulması gerekebilir. Bu belgeler şunlardır:
- Kimlik Belgesi: Alıcının veya temsilcisinin kimliğini gösteren resmi belge.
- İpotek ve Borç Belgeleri: Mülk üzerinde varsa ipotek veya borç belgeleri.
- Tapu Senedi: Alım yapılacak mülkün tapu senedi.
İstanbul’da Gayrimenkul Fiyatları ve Piyasa Durumu
İstanbul, her yıl artan gayrimenkul fiyatları ile dikkat çekiyor. 2023 yılı itibarıyla, İstanbul’da satılık ev fiyatları, konum, büyüklük ve yapılan yenilemelere göre değişiklik göstermektedir. Örneğin:
- Beşiktaş: Ortalama 15.000 TL/m²
- Kadıköy: Ortalama 12.000 TL/m²
- Beyoğlu: Ortalama 10.000 TL/m²
Sonuç Olarak
Satılık ev evrak raporu, gayrimenkul alım sürecinin vazgeçilmez bir parçasıdır. Alıcılar için önemli bir güvence sağlarken, mülkün yasal durumu hakkında net bilgi sunar. İstanbul gibi büyük ve karmaşık bir şehirde, bu tür belgeleri eksiksiz almak, yatırım yaparken karşılaşacağınız riskleri minimize eder. Her adımda dikkatli olmak ve gerekli evrakları tamamlamak, başarılı bir gayrimenk
2023 Yılında Satılık Ev Evrak Raporu ile Emlak Piyasasında Başarı İçin 7 İpucu
İstanbul, tarihi ve kültürel zenginlikleri ile dolu bir şehir olmasının yanı sıra, gayrimenkul yatırımları açısından da büyük fırsatlar sunuyor. Satılık ev almak, özellikle son yıllarda artan talep ile birlikte dikkat çekici bir konu haline geldi. Ancak, bir ev satın almanın birçok karmaşık aşaması vardır ve bu süreçte en kritik unsurlardan biri, “satılık ev evrak raporu”dur. Bu rapor, alıcıların ve satıcıların güvenli bir işlem yapabilmeleri için büyük önem taşır.
Satılık Ev Evrak Raporu Nedir?
Satılık ev evrak raporu, bir gayrimenkulün hukuki durumunu, mülkiyetini ve üzerindeki ipotek veya herhangi bir hukuki sorunu gösteren resmi bir belgedir. Bu rapor, alıcıların evin geçmişine dair bilgi edinmelerine ve olası sorunları önceden tespit etmelerine olanak tanır.
Neden Önemlidir?
- Hukuki Güvence: Alıcıların, satın alacakları evin üzerinde herhangi bir hukuki sorun olmadığından emin olmalarını sağlar.
- Mülkiyet Bilgileri: Evin kimin adına kayıtlı olduğunu gösterir.
- İpotek Durumu: Evin üzerinde herhangi bir ipotek varsa, bu rapor sayesinde öğrenilir.
- Geçmiş Bilgileri: Evin geçmişteki sahipleri ve satış işlemleri hakkında bilgi verir.
Satılık Ev Evrak Raporu Nasıl Alınır?
Satılık ev evrak raporunu almak için izlenmesi gereken adımlar şunlardır:
- Tapu Müdürlüğüne Başvuru: İlk olarak, ilgili tapu müdürlüğüne başvurmanız gerekmektedir.
- Gerekli Belgelerin Hazırlanması: Başvuru sırasında kimlik fotokopisi ve gerekli belgelerin hazırlanması önemlidir.
- Ücretin Ödenmesi: Raporun çıkarılması için belirli bir ücret ödemeniz gerekecektir.
- Raporun Beklenmesi: Başvurunuzun ardından raporun hazırlanması için belirli bir süre beklemeniz gerekebilir.
Raporun İçeriği
Bir satılık ev evrak raporu genellikle aşağıdaki bilgileri içerir:
- Tapu Bilgileri: Mülk sahibi, tapu numarası, ada ve parsel bilgileri.
- Mülkiyet Durumu: Mülk üzerindeki hak sahipleri ve payları.
- İpotek Bilgileri: Varsa, ipotekli olduğu durumlar.
- Hukuki Sorunlar: Mülk üzerinde herhangi bir dava veya ihtilaf durumu.
- Geçmiş Sahipler: Evin geçmiş sahipleri ve satış tarihleri.
Satılık Ev Evrak Raporu ile İlgili Dikkat Edilmesi Gerekenler
- Güncellik: Raporun güncel olmasına dikkat edin. Eski raporlar, mevcut durumu yansıtmayabilir.
- Doğruluk: Raporun doğru bilgilere sahip olup olmadığını mutlaka kontrol edin.
- Hukuki Danışmanlık: Eğer rapor üzerindeki bilgiler hakkında şüpheleriniz varsa, bir avukattan hukuki danışmanlık almanız faydalı olacaktır.
İstanbul’da Satılık Ev Piyasası
İstanbul, dinamik bir gayrimenkul piyasasına sahiptir. Özellikle son yıllarda, kentsel dönüşüm projeleri ve yeni konut projeleri ile birlikte İstanbul’da satılık ev sayısı artmıştır. Farklı semtlerdeki fiyatlar, konum, ulaşım olanakları ve çevresel faktörlere bağlı olarak değişiklik göstermektedir. İşte İstanbul’un bazı popüler bölgelerinde satılık ev fiyatlarına örnekler:
- Beşiktaş: Metropol yaşamı, üniversiteler ve ofis alanları ile dolu, ortalama 1.500.000 TL.
- Kadıköy: Genç nüfus ve sosyal yaşamın merkezi, ortalama 1.200.000 TL.
- Üsküdar: Tarihi dokusu ve Boğaz manzarası ile dikkat çeken bir bölge, ortalama 1.000.000 TL.
- Başakşehir: Yeni konut projeleri ve geniş park alanları, ortalama 800.000 TL.
Yatırım yapmadan önce, bu bölgelerdeki gelişmeleri ve fiyatları dikkatle incelemek, alım kararınızı daha
Satılık ev alımında, evrak raporu büyük bir öneme sahiptir. Bu rapor, mülkün tapu durumu, ipotekler, üzerindeki intifalar ve diğer hukuki durumlar hakkında detaylı bilgiler sunarak alıcıların bilinçli kararlar vermesine yardımcı olur. Ayrıca, olası sorunların önüne geçerek, hem alıcı hem de satıcı için güvenli bir işlem süreci sağlar. Bu nedenle, ev alım sürecinde evrak raporunun göz ardı edilmemesi gerektiği unutulmamalıdır. Alım yapmadan önce, mutlaka bir uzmandan bu raporu edinerek, tüm bilgilerin doğruluğunu kontrol edin. Unutmayın, doğru bilgiyle hareket etmek, sağlıklı bir yatırım yapmak için ilk adımdır. Eğer hayalinizdeki evi almak istiyorsanız, evrak raporunu dikkate alarak süreci başlatın ve güvenli bir yatırım yapmanın keyfini çıkarın.
